“一邊是展館盲目攀比建設(shè)過熱，一邊是租用率低運營慘淡”，此現(xiàn)象一直是業(yè)界關(guān)注的熱點問題。2月19日，在中國會展經(jīng)濟研究會正式成立分組討論會上，眾多專家一致認(rèn)為，伴隨著中國會展業(yè)的快速發(fā)展，新形勢下展館建設(shè)過熱造成嚴(yán)重的社會資源浪費和會展資源流失問題日益突出，作為以理論研究為基礎(chǔ)的中國會展經(jīng)濟研究會應(yīng)根據(jù)現(xiàn)階段會展業(yè)發(fā)展實際需求，重點開展有關(guān)展覽館理論研究工作，為國家進行展館建設(shè)宏觀調(diào)控提供必要的依據(jù)。
　　
　　場館調(diào)研是當(dāng)務(wù)之急蘇州展覽館的陳剛認(rèn)為，目前一些地方政府因?qū)�會展業(yè)發(fā)展缺乏科學(xué)的判斷，帶來場館建設(shè)的盲目性，殊不知，一個城市會展業(yè)的發(fā)展至少要有七大成功要素，這其中包括產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、城市區(qū)位、經(jīng)濟實力、資源優(yōu)勢、與展覽相關(guān)的配套設(shè)施等。陳剛說，由于這幾年國內(nèi)場館建設(shè)過熱致使場館面積與實際租用面積不成正比，在全國200多個展覽館800多萬平方米中的平均年租用率卻在15%，一些展館運營慘淡。據(jù)介紹，僅2005年，因為場館經(jīng)營不善，致使多家場館總裁被迫離職，究其原因，并非諸位總裁辦事不力，禍根在建設(shè)展館之初就已埋下，市場是無情的也是最公正的裁判員，沒有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和區(qū)域優(yōu)勢即使建了展館也不可能在短期內(nèi)實現(xiàn)盈利。
　　
　　有專家認(rèn)為，展覽場館建設(shè)條件每個城市都不一樣，你這個城市建了不一定我這個城市也可以建，比如蘇州，在場館的建設(shè)上一直在做前期調(diào)研，到國內(nèi)一些會展業(yè)相對發(fā)達的城市考察之后，又到歐洲考察，同時還一直在思考場館運營問題，所以在場館建設(shè)之初，就向政府提出分期建設(shè)預(yù)案，盡量減少政府大資金盲目投入。與會專家建議，中國會展經(jīng)濟研究會當(dāng)務(wù)之急是要摸清國內(nèi)場館的基本情況，包括經(jīng)營情況、經(jīng)營負(fù)責(zé)人，了解他們的的困惑和所面臨的各種問題。
　　
　　展覽認(rèn)市場不認(rèn)市長隨著展館越建越多，競爭越發(fā)激烈，目前，巡回展是國內(nèi)展館主要競爭目標(biāo)，一些地區(qū)為了辦展，省長、市長出面拉展覽的現(xiàn)象已不是什么新聞，為此，有代表擔(dān)憂，這樣的政府行為將會嚴(yán)重擾亂會展業(yè)市場秩序，健康發(fā)展無從談起，與會專家普遍認(rèn)為，中國會展經(jīng)濟研究會的成立將為推動中國會展理論體系的建設(shè)具有重要的現(xiàn)實意義，與會專家希望，研究會能夠代表中國會展理論研究機構(gòu)擴大在國際會展業(yè)的影響，進一步加強與國際間的學(xué)術(shù)交流；同時應(yīng)加強跟國際展覽機構(gòu)交流、吸引更多的展覽會到中國來，只有這樣，才會更好地規(guī)避目前存在的展館出租率低、一些場館運營慘淡的問題，而作為場館在目前的狀態(tài)下，要想解決自己的生存問題，自辦展覽也是可行之舉，如結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)橫向地聯(lián)合一些協(xié)會、媒體機構(gòu)舉辦展覽。
　　
　　上海博華國際展覽有限公司董事長王明亮說，目前國內(nèi)展館問題不僅僅是建設(shè)過熱，展館建成后的后展館建設(shè)場地規(guī)劃隨著會展業(yè)發(fā)展問題也日益突出，比如北京的中國國際展覽中心、全國農(nóng)業(yè)展覽館，由于缺乏長久的場館擴建規(guī)劃，已經(jīng)不能滿足再次擴建的需求，為此，他建議上海能充分利用世博會這一契機，把展館規(guī)模繼續(xù)做大。他認(rèn)為，對于會展中心城市上海來說，應(yīng)該考慮建設(shè)50萬平方米的展館，上海世博會到底要建30萬平方米還是40萬平方米甚至是50萬平方米展館？同時，按照國際的會展業(yè)發(fā)展規(guī)律哪些城市應(yīng)該要有多少展覽面積？這都將成為研究會的重大課題。
　　
　　廣東現(xiàn)代國際展覽中心董事長陳仲裘表示，對與會專家提出的研究會每年突出重點，做一兩件事深表贊同。在他看來，這個思路的重點就應(yīng)該是場館的建設(shè)問題。他認(rèn)為，地方政府場館建設(shè)過熱，業(yè)界也有不可推脫的責(zé)任，原因在于開頭是由展覽界對困難的呼吁，而片面地呼吁之后就變成誤導(dǎo)了，最后還是展覽界自食其果，因為展館建得多了，就存在惡性競爭。他還認(rèn)為，展覽中心建設(shè)是有一定條件的，不是哪位市長說一下就可以建起來的，現(xiàn)在有些市長缺乏展覽這方面的經(jīng)驗，但他又要有決策的依據(jù)，那么，依據(jù)從哪里來？希望研究會能夠提供這方面基礎(chǔ)理論，比如什么樣的城市符合規(guī)范，可以蓋展館以避免惡性循環(huán)。
　　
　　展館建設(shè)需因地制宜談到國內(nèi)展館運營與國際間的合作，北京國際會議展覽業(yè)協(xié)會秘書長張羚分析認(rèn)為，盡管全國各地建了很多展覽館，但都阻擋不了組展商到北京來找會展資源，究其原因，在于每個展覽和會議都具有自身的特點，一些特別專業(yè)的展覽特別是高尖端的科技類展覽，由于大多數(shù)企業(yè)的研究機構(gòu)都在北京、上海，受地理位置和相關(guān)產(chǎn)業(yè)群的影響，對辦展場館和展覽城市要求較高，這對偏遠(yuǎn)地區(qū)或是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱的城市來講，讓展覽易地幾乎成為奢想。張羚說，相對于偏遠(yuǎn)地區(qū)或是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、消費市場薄弱的城市的展館建設(shè)過熱而言，北京目前急需一個大的現(xiàn)代化展覽中心，以符合北京地區(qū)展覽的市場需求。